Chasse-sur-Rhône — Ensemble commercial

Sécuriser la reprise technique d’un ensemble commercial aux usages multiples

L’actif de Chasse-sur-Rhône réunit plusieurs composantes (hypermarché, commerces, galerie et entrepôt) qui en font un ensemble commercial complexe, comparable à un portefeuille à lui seul.

Scaprim PM est intervenue dans un contexte de transition de gestion, alors qu’un important chantier de rénovation de l’étanchéité de l’hypermarché était sur le point d’être engagé.

39 041 m² | 51 lots ou unités | Gestion depuis décembre 2021
Property management · Direction technique · Pilotage de gros travaux · Suivi réglementaire · Coordination des intervenants

Les enjeux de l’actif

La reprise nécessitait de comprendre rapidement le fonctionnement technique et opérationnel de l’ensemble, tout en sécurisant un chantier majeur dans des délais courts.

La diversité des usages, des bâtiments et des intervenants imposait également une coordination adaptée à l’échelle d’une zone commerciale complète.

L’accompagnement SCAPRIM Property Management

Les équipes techniques de SCAPRIM Property Management ont repris et réexaminé l’ensemble du dossier d’étanchéité afin d’identifier les points insuffisamment intégrés et de fiabiliser le programme avant son lancement.

Cette revue approfondie a permis de prévenir plusieurs difficultés potentielles et de sécuriser la réalisation des travaux.

SCAPRIM Property Management accompagne également les enjeux d’exploitation, les échéances du décret tertiaire et l’évolution de la zone commerciale.

Les résultats

Un chantier majeur d’étanchéité repris et sécurisé dès l’entrée en gestion
Des points techniques insuffisamment intégrés identifiés en amont des travaux

Notre objectif

Garantir une exploitation cohérente de cet ensemble commercial composite et sécuriser les projets techniques qui conditionnent sa performance dans la durée.

Neuilly-sur-Seine